Общее количество транзакций купли-продажи жилья в республике достигло 304,4 тысячи, что на 12,7% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, информирует vkurse.kz со ссылкой на finprom.kz.
Такая тенденция вызвана высоким спросом на квартиры в многоквартирных зданиях, на которые пришлось 236 тысяч сделок из общего количества. Немного меньше внимания уделено частным домам — 68,4 тысячи транзакций. Лидерами по числу совершенных сделок стали крупные города Алматы и Астана, а также Карагандинская область. В это время наибольший рост числа сделок наблюдался в Западно-Казахстанской области, Алматы и Шымкенте.
Рост рынка поддерживается доступным ипотечным кредитованием, которое активно продвигается на первичном рынке жилья. Основное внимание уделяется приобретению жилья в новостройках с чистовой отделкой, предоставляемой крупными девелоперами. Данная практика позволяет клиентам сразу же заселяться в готовое жилье, избегая дополнительных затрат на отделку.
На фоне значительного подъема рынка Казахстана контрастирует ситуация в Москве, где, по данным «Метриум», наблюдается спад в приобретениях готового жилья на 28% за год. Причиной этого стал рост спроса на новостройки, что поддерживается программами субсидированной ипотеки и трейд-ин.
Несмотря на то что рынок недвижимости Казахстана переживает подъем, специалисты предупреждают о возможной стагнации в будущем. Влияние ранее произведенных пенсионных выплат, а также ограниченное количество льготных ипотечных программ могут замедлить дальнейший рост. Однако цены на недвижимость существенно не снижались, акцентирует бюро национальной статистики. В ближайшем времени снижение цен не предвидится, несмотря на экономическую нестабильность, вызванную рядом землетрясений и общей ослабленностью покупательской способности.
Рынок жилья Казахстана продолжает оставаться привлекательным и перспективным для инвесторов, что подтверждается ростом сделок на 13% с начала года, отмеченным в данных бюро национальной статистики и отраженным в обзорах финплощадок.
